Село Дамяница се намира се долината на река Струма на 4 километра от гр. Сандански в посока КПП Кулата до магистрала Струма. Надморска височина 116 метра. В селото разполага с ЖП гара, основно училище, библиотека, детска градина, църква, магазини и др.
Имота се намира в близост до ж.п. гарата и стадиона. Местността МЕТЛАТА Парцел УПИ 2711 кв.м. равен с лека денивелация с лице към улица 36.5м.. Урбанизирана територия с възможност за застрояване на една или няколко къщи. Възможност за разделяне на няколко УПИ-та. Непосредствено до имота достъп за вода, канал и електричество. Параметри на застрояване кота корниз 10 м., плътност на застрояване 40%, плътност на озеленяване 60%, КИНТ 1,3